Общи условия за видеонаблюдение на етажна собственост

1. Общи разпоредби

1.1. Настоящите общи условия уреждат правилата за достъп и ползване на системата за видеонаблюдение на етажната собственост (по-нататък „Системата“).

1.2. Системата за видеонаблюдение е инсталирана с решение на етажната собственост, с цел осигуряване на безопасността на общите части на сградата и за защита на имуществото на собствениците и наемателите на апартаменти в етажната собственост и разкриване на свързани престъпления.

1.3. Видеонаблюдението обхваща общите прилежащи части на сградата, включително, но не само: вход, стълбища, коридори, паркинг, градинки и други общи части, които се намират извън отделните апартаменти, с цел повишаване на сигурността и предотвратяване на несанкционирано поведение.

1.4. Всички собственици и наематели на апартаменти в сградата имат право на достъп до видеозаписите в съответствие с тези условия.

2. Право на достъп

2.1. Право на достъп до видеонаблюдението имат:

• Собственици на апартаменти в етажната собственост;
• Наематели на апартаменти, които са наели апартамент от собственик и са съгласували своето желание за достъп с управителя на сградата;
• Лицата, за които се отнасят данните в регистъра на видеонаблюдението, по тяхно изрично искане;
• Държавни органи, чрез писмено искане, надлежно легитимирани се със съответни документи – писмени разпореждания на съответния орган, в които се посочва основанието, имената на лицата, на които е необходимо да се осигури достъп до личните данни.

2.2. За да получат достъп до видеонаблюдението, потребителите (собственици и наематели) са длъжни да предоставят мобилен номер и електронна поща. Тези данни ще бъдат използвани само за нуждите на предоставяне на достъп и за управление на паролата за достъп.

2.3. За всеки апартамент ще бъде създаван един акаунт за достъп до видеонаблюдението. Този акаунт може да бъде използван както от собственика, така и от наемателя на съответния апартамент, след като те предоставят необходимите данни за регистрация и получат одобрение от управителя на сградата.

2.4. Достъп до видеозаписи може да бъде предоставен на държавни и/или местни институции в България, в съответствие с приложимото законодателство, при наличие на съответно искане за разкриване на престъпления или за нуждите на разследвания.

3. Правила за ползване на видеонаблюдението

3.1. Достъпът до видеонаблюдението се осъществява чрез стандартния интерфейс на NVR устройството HikVision, което осигурява надеждно и лесно управление на видеозаписите и съответните функции за търсене и възпроизвеждане.

3.2. Всеки собственик или наемател, както и упълномощено лице, може да поиска и извлече запис от видеонаблюдението за конкретен период чрез системата.

3.3. Видеозаписите се съхраняват за период от не повече от 60 дни. След изтичането на този срок записите се изтриват автоматично, освен ако не са използвани за разследване на инцидент или престъпление, в който случай записите могат да бъдат съхранени за по-дълго време.

3.4. Достъп до видеозаписи (не в реално време) може да бъде предоставен на държавни и/или местни институции в България, в съответствие с приложимото законодателство, при наличие на съответно искане за разкриване на престъпления или за нуждите на разследвания.

3.5. Системата предоставя достъп видеонаблюдение в реално време, както и на записи за изминал период.

3.6. Заявките от акаунт за достъп до видеонаблюдение или записи от видеонаблюдението може да бъдат записани и предоставяни за решаване на евентуално възникнали спорове и/или неправомерно или неупълномощено ползване.

3.7. Достъпът до системата за видеозаписване и видеонаблюдение се осъществява само през Интернет.

4. Препоръчани инструменти за достъп

4.1. За оптимален достъп до видеонаблюдението, препоръчваме използването на следните инструменти:

• Мобилно приложение Hik-Connect за смартфони с Android и iOS;
• Интерфейс на уеб браузър за достъп през компютър;
• Програма за Windows или Mac OS, предоставена от производителя на видеонаблюдателната система.

4.2. Всеки от тези инструменти осигурява сигурен достъп до видеозаписите и възможности за търсене, гледане в реално време и изтегляне на записи при необходимост.